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Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Sèvremoine

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€204,750

Prix au m²

€3,150

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Sèvremoine

Description

Maison Sevremoine 3 pièce(s) 65 m2 Montfaucon-Montigné - 49230 - Plain-pied , 3 pièces, 2 chambres, garage, cabanon et piscine. Idéalement située, dans un quartier recherché, à proximité des toutes commodités (écoles, Collège, commerces...), venez poser vos valises dans cette jolie maison. De plain pied, elle se compose d'une entrée avec rangement , d'un salon/séjour lumineux exposé sud et d'une cuisine ouverte aménagée et equipée. Côté nuit, le dégagement dessert 2 chambres avec placard/dressing, un wc avec lave-mains et une salle de bain. Un garage avec grenier complète ce bien. La terrasse récente donne sur le jardin entièrement clos ainsi que sur la piscine creusée. Aucun travaux à prévoir DPE : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 450 euros et 670 euros Prix : 204 750 euros HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur (195 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou par mail au [Coordonnées masquées]. RSAC n° 830430260 Mandat n° 430497 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : 430497BCT Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 195 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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