Terrain + maison 3 pièces 65 m² à vendre à Saint-Thonan

Ce terrain constructible de plus de 550 mètres carrés offre un cadre de vie paisible. De plus, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée grâce à son excellente orientation. La parcelle se situe à proximité de toutes les commodités du centre-bourg, ce qui garantit un quotidien pratique et agréable. Elle offre également un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre Brest en moins de 15 minutes. Le terrain est situé dans un environnement verdoyant et préservé à l'abri des nuisances sonores. Il offre une vue dégagée sur la campagne environnante. N'attendez plus pour saisir cette nouvelle opportunité sur le marché ! Ce terrain plat est une véritable invitation à créer un lieu de vie unique dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Laissez-vous charmer par cette maison contemporaine de plain-pied, alliant confort, modernisme et économie d'énergie. Elle vous séduira par l'optimisation de ses volumes, avec 2 chambres de 11 m², une salle d'eau indépendante avec receveur extra-plat, et une pièce de vie de 35 m² très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées avec cuisine ouverte sur salon-séjour. SAS d'entrée avec WC. Surface habitable de 65 m² parfaitement optimisé + garage de 20 m². Prestation et matériaux de qualité, conforme à la RE2020. TRECOBAT réalisera une construction à votre goût et à la hauteur de vos exigences. Pré-chiffrage ne comprennant pas les postes cuisine, peinture et ouvertures compteurs. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (98000 euros), les frais de notaire estimés 8652 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : JPD-25-11-12-36