Terrain + maison 3 pièces 65 m² à vendre à Marsac-sur-Don

Dans le cadre enchanteur de Marsac-sur-Don, un terrain de 277m² viabiliser en lotissement se dévoile, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer le charme de la campagne et la proximité des villes dynamiques de Nantes, Rennes et Nozay. Ce terrain, situé dans un lotissement paisible, représente une opportunité d'investissement inégalée. Il offre un espace généreux pour réaliser vos projets de construction, tout en bénéficiant de l?attractivité et du dynamisme des villes environnantes. Nantes, la cité des Ducs, se trouve à une distance raisonnable, offrant une vie culturelle riche, une économie dynamique et une qualité de vie reconnue. Rennes, la capitale bretonne, n'est pas en reste avec son charme historique, ses universités réputées et son marché de l'emploi florissant. Enfin, Nozay, plus petite mais non moins attrayante, est connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. Vivre à Marsac-sur-Don, c'est choisir la tranquillité de la campagne, sans renoncer aux avantages des grandes villes. C'est un lieu où il fait bon vivre, où chaque saison offre son lot de couleurs et de paysages à couper le souffle. N'attendez plus, saisissez cette occasion d'investir dans un terrain de choix, dans un environnement privilégié, entre campagne et villes dynamiques. Marsac-sur-Don vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie. A saisir, charmante maison de plain-pied de 65m², idéale pour un couple ou une petite famille. Cette propriété offre un espace de vie bien agencé, comprenant trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses et lumineuses. Le style architectural de la maison est mis en valeur par une toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble. Cette dernière, en plus de son aspect esthétique, garantit une excellente isolation thermique et une grande résistance aux intempéries. La maison est conçue de manière fonctionnelle, avec une disposition des pièces favorisant la fluidité de circulation et l'optimisation de l'espace. Le salon, véritable coeur de la maison, offre un espace convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le salon, est équipée de tous les aménagements nécessaires pour un confort optimal. Les deux chambres, quant à elles, sont dotées de rangements intégrés, assurant un gain de place non négligeable. Cette maison de plain-pied est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, fonctionnel et au charme indéniable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (32000 euros), les frais de notaire estimés 4018 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 155457 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.