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Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Luant

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€132,500

Prix au m²

€2,038

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Indre

Ville

Luant

Description

Cécile de Langalerie, votre Conseillère en immobilier Safti vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de PLAIN PIED située à LUANT (36), dans un endroit CALME, proche de CHATEAUROUX et de toutes les commodités. Vous trouverez : - une PIECE A VIVRE d'environ 36m² avec un COULOIR d'entrée et un petit placard, une partie SALON avec un poêle à granulés et une partie SALLE A MANGER avec baie vitrée qui donne sur la terrasse - CUISINE OUVERTE équipée, - SALLE DE BAIN/WC aménagée de 6m² avec douche de 1m20x80cm (receveur plat en résine) et colonne de douche - 2 CHAMBRES d'environ 10m² et 11m² - 2 DEPENDANCES attenantes : un GARAGE de 20m² (accessible par la cuisine) avec un APPENTIS côté jardin, un atelier d'environ 18m² (extension possible) Rénovation en 2021 par des artisans certifiés RGE (isolation, électricité, plomberie, menuiseries, salle de bain et cuisine, poêle à granulés, TOUT A L'EGOUT ...) L'extérieur n'a pas été rénové mais le terrain est agréable avec une terrasse. Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie LAVERDAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 910643535 Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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