Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Mézilles

À moins de 2 heures de Paris, au coeur du charmant village de Mézilles, cette maison des années 70 offre un véritable havre de paix au coeur de la campagne bourguignonne. Construite sur un sous-sol total, elle se compose à l'étage, accessible par un escalier couvert, d'une entrée menant à un couloir qui dessert une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparées. L'ensemble nécessite un rafraîchissement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'assainissement est collectif. Le sous-sol comprend un garage et deux pièces supplémentaires, offrant des possibilités d'aménagement. Le tout est implanté au centre d'un agréable jardin arboré et clos de plus de 700 m². La région séduit par son patrimoine et ses nombreuses activités : châteaux, village de Colette, lac du Bourdon, un parc aventure accrobranche, centre équestre... Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.