Vente Maison de ville Châteaubourg (35) 3 pièces 63 m²
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Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Châteaubourg
Prix de vente
€178,700
Prix au m²
€2,749
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
65 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Châteaubourg
Description
🏡 MAISON À VENDRE À CHÂTEAUBOURG (35220)
✨ EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER ✨
65 m² - 2 chambres - Garage + atelier - Jardin - Quartier calme
⭐ Idéale primo-accédants ou investissement locatif à forte rentabilité
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📍 Emplacement stratégique :
À quelques minutes du centre-ville, de la gare, des écoles, et avec un accès rapide aux axes Rennes / Vitré / Laval, cette maison offre un cadre de vie pratique, confortable et recherché.
💰 Excellent potentiel locatif
👉 Loyer estimé entre 650 € (Non Meublé) et 850 € (Meublé) / mois
➡️ Idéal pour un investissement sécurisé et rentable
⭐ LES ATOUTS MAJEURS DE CE BIEN
✔️ Quartier calme et recherché
✔️ Maison lumineuse, saine et très bien entretenue
✔️ Grand garage + atelier avec accès direct au jardin (rare sur le secteur)
✔️ Place de stationnement privative + stationnements libres dans la résidence
✔️ 2 chambres spacieuses avec rangements
✔️ Aucun travaux à prévoir - prêt à vivre
✔️ Excellent rapport qualité / prix pour Châteaubourg
🏠 DESCRIPTION DÉTAILLÉE
➤ Rez-de-chaussée
Grand garage privatif
Atelier / espace de stockage
Accès direct au jardin
👉 Idéal pour bricoleurs, vélos, motos ou stockage professionnel/personnel
➤ 1er étage
Entrée, Salon séjour lumineux avec grandes portes-fenêtres et vue dégagée sur le jardin
Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle
WC indépendant
➤ 2e étage
Deux grandes chambres confortables et spacieuses
Salle de bain avec baignoire et lave-mains
Rangements optimisés
🌿 EMPLACEMENT PREMIUM - CHÂTEAUBOURG (35220)
À proximité immédiate :
🛍️ Commerces, supermarchés, restaurants
🏫 Écoles, collège, services médicaux
🚆 Gare de Châteaubourg → Rennes rapidement accessible
🚗 Axes Rennes - Vitré - Laval
🌳 Quartier paisible offrant une excellente qualité de vie
👉 Une maison fonctionnelle, bien située, avec garage, atelier et jardin, à un prix cohérent sur un secteur très demandé.
🎯 OPPORTUNITÉ À SAISIR - EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER
Cette maison est parfaite pour :
✔️ Habiter dans une commune dynamique et recherchée
✔️ Réaliser un investissement locatif rentable
✔️ Acheter un bien sans travaux, prêt à vivre
📞 Contact & visites
Hanane Essirard
Conseillère BSK Immobilier
📱 07 84 66 66 60
📧 h.essirard@bskimmobilier.com
Contacter le propriétaire
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