Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Tournon-sur-Rhône

07300 - TOURNON-SUR-RHONE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.0 M2 - MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRASSE ET RÉCENTE RÉNOVATION efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison individuelle située au coeur de Tournon-sur-Rhône, dans le quartier animé du centre-ville. Entièrement rénovée en 2021, cette maison de 70.0 m2 répartis sur 2 niveaux offre des prestations de qualité et un cadre de vie chaleureux et convivial. Composée de 3 pièces dont 2 chambres, cette maison saura vous séduire par son état impeccable et sa luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Son séjour de 15.0 m2 est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les combles aménageables offrent de belles perspectives d'agrandissement et de personnalisation selon vos besoins et vos envies. La terrasse de 10.0 m2 est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également apprécier un espace extérieur supplémentaire avec une surface de terrain de 50.0 m2, parfait pour des moments de détente en plein air. Construite entre 1920 et 1944, cette maison dispose d'un toit en tuile à emboitement et d'une installation électrique et de plomberie en excellent état, pour un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison au charme authentique et à la rénovation récente, idéale pour une vie douillette à Tournon-sur-Rhône. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite, je suis disponible du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Herling - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°509919361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 209243 Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)