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Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Mionnay

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€4,846

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Mionnay

Description

L'agence LION D'OR IMMOBILIER vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 64,90 m², idéalement située au coeur du village de Mionnay, dans un environnement résidentiel paisible et recherché. Implantée sur une parcelle privative d'environ 375 m², cette maison séduira par sa fonctionnalité et son cadre de vie chaleureux. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau (idéal télétravail), de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Entièrement rénovée en 2023, elle offre des prestations modernes et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez également son caractère individuel, sans mitoyenneté directe (séparée par une lame d'air de l'ancien corps de ferme voisin) et sans aucune contrainte de copropriété. Un bien idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Chauffage individuel électrique. Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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