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Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Derval

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Prix de vente
€108,000
Prix au m²
€1,662

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
65 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Derval

Description

L'agence Igor Immobilier vous propose cette maison située dans une petite commune calme, à proximité immédiate de Derval et de l'axe Nantes / Rennes, offrant un emplacement pratique et recherché. Cette maison à rénover se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez également une dépendance. Le tout est implanté sur un terrain de 1 082 m2 constructible, laissant envisager un projet d'extension . Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un projet d'investissement, dans un environnement paisible tout en restant proche des grands axes. Pas de système de chauffage. Ce bien est non soumis au DPE Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Igor Immobilier. Julie Hubert [Coordonnées masquées]. Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Consommation énergie primaire : 520 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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