Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Rots

Découvrez la vidéo ️ de ce bien sur votre réseau préféré : Instagram Facebook Tiktok L'agence Visite & Co vous présente 'Link' : une maison de plain pied neuve avec 2 chambres, un garage et un jardin située 17 chemin de Colombelles - 14740 ROTS Pourquoi 'Link' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom' : ici un clin d'oeil aux liens familiaux de la propriétaire 'Link' est une maison neuve de 65 m² avec une terrasse et un jardin exposé sud-est. 'Link' dispose d'une vaste entrée avec placards bien organisés : un pour y laisser vos vestes et un autre avec la chaudière et un emplacement pour votre machine à laver. Une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque à induction, hotte et four. Puis un dégagement vous mènera vers 2 chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage de 17 m² ainsi qu'une place de parking. Un jardin exposé Sud Est complète le tout avec son agréable terrasse et son cabanon, de quoi y ranger votre matériel de jardinage. Depuis la maison vous pourrez vous rendre sur le périphérique de Caen en 12 minutes en voiture. 'Link' dispose pour son chauffage et son eau chaude d'une pompe à chaleur, ce qui lui attribue un excellent DPE en A! Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le samedi 2 mai à partir de 10h45. Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé. Attention: ce bien est couvert d'une assurance garantie des loyers impayés, vous devrez donc impérativement être en CDI (ou assimilé : fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher par mois au minimum 2670 euros net (une personne seule ou revenus cumulés de deux personnes dans la situation citée ci dessus). Mentions obligatoires : Le loyer de cette maison est de 875 € par mois. Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur une fois par an sont de 15 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 890 € par mois Le dépôt de garantie est de 875 € Les honoraires d'agence sont de 857,39 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 659,38 € + état des lieux 198,01 €) Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5. Abonnez-vous à nos réseaux sociaux : - Facebook : pour voir en avant-première nos biens - Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence - YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers 'La minute du propriétaire' Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet. Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, conseillère en location. Honoraires de 857 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 875 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 875 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 367.00 et 496.00 €. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visite & Co sur