Maison 3 pièces 66 m² à vendre à Le Bouscat

Century21 il y a 2 mois

Prix de vente

€268,000

Prix au m²

€4,061

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Le Bouscat

Description

LE BOUSCAT, Ville à vivre !! CENTURY21 Hesteda a le plaisir de vous présenter ce magnifique projet. Idéalement située à proximité immédiate du Tram C et de l'ensemble des commerces, cette maison de 66 m² entièrement à réinventer, représente une opportunité rare de concevoir un lieu de vie sur mesure dans un environnement pratique et recherché. Implantée sur une superbe parcelle de près de 400 m², la propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre intime et paisible, véritable écrin de tranquillité au coeur d'un secteur dynamique. Une dépendance de plus de 20 m² complète l'ensemble et ouvre la voie à de nombreuses possibilités : création d'un studio indépendant, espace professionnel, atelier ou extension du volume habitable. Au-delà du projet de rénovation, ce bien constitue également une véritable opportunité patrimoniale. Son emplacement stratégique, conjugué au potentiel d'optimisation des surfaces, en fait un investissement à forte valeur ajoutée, idéal pour un projet locatif, une revente après travaux ou une valorisation à moyen terme. Un fort potentiel, une adresse recherchée, une base idéale pour une transformation ambitieuse. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! REF : 4136 DPE : NON SOUMIS CENTURY 21 Hesteda Immobilier Le Bouscat, Eysines, Bruges. Vente villas, maisons et appartements century21-hesteda-le-bouscat.com 05.56.57.56.56

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Sécurité

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