Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€265,950

Prix au m²

€4,092

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Saint-Hilaire-de-Riez

Description

À seulement 7 minutes à pied du bourg de Saint-Hilaire-de-Riez, profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des services et de toutes les commodités du quotidien. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied allie confort, praticité et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de près de 37 m², baignée de lumière, offrant un salon-séjour chaleureux et une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l'ensemble. Vous apprécierez également son garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement, ainsi que son agréable terrain de plus de 400 m², parfaitement exposé plein sud un véritable atout pour profiter du jardin en toute saison. Facile à entretenir, bien agencée et idéalement située, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Saint-Hilaire-de-Riez ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290.0 € et 1810.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 5902 Consommation énergétique : 210 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,38% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 €

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