Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Charly

Venez découvrir ce magnifique duplex de 65.65m² carrez (pour 91m² au sol), rénové avec beaucoup de goût et de soin. Coup de coeur assuré pour ce logement situé au calme, dans une petite résidence paisible, proche du centre de Charly. # Agencement du duplex : Au 1er niveau : . Entrée de 1.71m² . Pièce de vie de 39.13m² . Cellier de 3.12m² Au 2ème niveau : . Chambre principale (avec coin dressing) de 10.84m² carrez (environ 25m² au sol) . Chambre / Mezzanine de 7.73m² carrez (15.47m² au sol) . Salle d'eau de 1.65m² . WC séparé # Éléments de construction : . Ancienne ferme réhabilitée et divisée en 2010 . 1er et dernier étage . Place de parking couverte privative . Menuiseries PVC double vitrage . Velux de 2021 avec stores électriques . Volets bois battants . Chauffage par climatisation réversible sur chaque niveau (installée en 2021) # Autres caractéristiques : . Copropriété de 7 lots . Salle d'eau de 2022 . Toiture récente . Exposition Sud Ouest . Interphone . Fibre # Coût du logement : . Charges de copropriété de 46 euros par mois . Taxe foncière de 860 euros Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.