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Maison 3 pièces 66 m² à vendre à Domagné

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€145,000

Prix au m²

€2,197

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Domagné

Description

maison T3 Orientée SUD, cette maison de 66.06 m² se compose de 3 pièces. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un jardin exposé SUD. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres. Une salle de bains et des toilettes viennent compléter cet agencement. Le garage attenant vous garantira un espace de stationnement pratique et sécurisé. La maison est implantée sur une parcelle de 174 m². Située entre campagne et ville, Domagné charme par son équilibre parfait entre nature et modernité. À seulement 25 km de Rennes et 20 km de Vitré, elle incarne l'art de vivre breton, avec ses vergers de pommes emblématiques et ses chemins de randonnée qui invitent à la découverte. Active et tournée vers l'avenir, la commune allie patrimoine historique - comme l'église Saint-Pierre - à une économie florissante, portée par de nombreux commerces de proximité et services. Ici, la douceur de la vie rurale s'épanouit à quelques pas de l'effervescence urbaine. ------------------------------------------ Performance du logement : Classe énergie : D Classe climat : B Montant des dépenses annuelles d'énergie, estimé en 2021, pour un usage standard : entre 960€ et 1 340€. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». ------------------------------------------ L'acquisition est ouverte à tous, étant précisé qu'il sera fait application des règles de priorité prévues à l'art L443-11 al3 du CCH. Visite sur rendez-vous avec remise de l'offre par écrit jusqu'au 30/04/2026. ------------------------------------------ Pas de frais d'agence, ni de frais de dossier et frais de notaire réduits. Contactez votre conseiller commercial dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété. Référence annonce : 101355 Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Sécurité

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