Vente Maison plain-pied neuve Rots (14) 3 pièces 76 m²
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Maison neuve 3 pièces 66 m² à vendre à Rots
Prix de vente
€890
Prix au m²
€13
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison plain-pied neuve
Nb pièces
3
Surface
66 m²
Localisation
Département
Calvados
Ville
Rots
Description
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L'agence Visite & Co vous présente 'Link' : une maison de plain pied neuve avec 2 chambres, un garage et un jardin située 17 chemin de Colombelles - 14740 ROTS
Pourquoi 'Link' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom' : ici un clin d'oeil aux liens familiaux de la propriétaire
'Link' est une maison neuve de 65 m² avec une terrasse et un jardin exposé sud-est.
'Link' dispose d'une vaste entrée avec placards bien organisés : un pour y laisser vos vestes et un autre avec la chaudière et un emplacement pour votre machine à laver.
Une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque à induction, hotte et four.
Puis un dégagement vous mènera vers 2 chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'un garage de 17 m² ainsi qu'une place de parking.
Un jardin exposé Sud Est complète le tout avec son agréable terrasse et son cabanon, de quoi y ranger votre matériel de jardinage.
Depuis la maison vous pourrez vous rendre sur le périphérique de Caen en 12 minutes en voiture.
'Link' dispose pour son chauffage et son eau chaude d'une pompe à chaleur, ce qui lui attribue un excellent DPE en A!
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au [Coordonnées masquées] : session prévue le samedi 2 mai à partir de 10h45.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante ([Coordonnées masquées]) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
[URL masquée pour votre sécurité]/
Attention: ce bien est couvert d'une assurance garantie des loyers impayés, vous devrez donc impérativement être en CDI (ou assimilé : fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher par mois au minimum 2670 euros net (une personne seule ou revenus cumulés de deux personnes dans la situation citée ci dessus).
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 875 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur une fois par an sont de 15 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 890 € par mois
Le dépôt de garantie est de 875 €
Les honoraires d'agence sont de 857,39 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 659,38 € + état des lieux 198,01 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : [URL masquée pour votre sécurité]
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que n...
Surface : 66 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026
Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 24.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 367 € et 496 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
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Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
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Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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