Vente Maison de village Saint-Cyprien (66) 3 pièces 72 m²
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Maison 3 pièces 66 m² à vendre à Saint-Cyprien
Prix de vente
€188,000
Prix au m²
€2,848
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
66 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Saint-Cyprien
Description
A VENDRE MAISON REFAITE A NEUF DE 66M² A SAINT CYPRIEN - COTE VILLAGE - DIVISEE EN DEUX LOTS - GARAGE - ENTREE INDEPENDANTE - CLIMATISATION REVERSIBLE - PAS DE SYNDIC PAS DE CHARGES.
Cette maison, située au coeur du village, proche de tous les commerces, se compose d'un appartement T2 de 46m² refait à neuf composé au rez-de-chaussée d'un garage au volume exceptionnel. L'étage vous offre sa pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, d'une chambre avec un accès direct à sa salle d'eau, et d'un toilette indépendant.
Entièrement climatisé et aux normres, il est libre de toute occupation.
A l'arrière de la maison, un studio refait à neuf de 20m² climatisé avec un bail en cours annuel, doté d'une pièce à vivre avec son coin cuisine, une mezzanine faisant office de couchage, une salle d'eau avec toilette, et un cellier.
Cette maison, générant un rapport locatif intéressant, sera idéale pour un investissement locatif, et parfait pour votre premier achat.
Compteur EDF individuel, compteur eau commun.
Climatisation de 2025.
Toiture refaite en 2020.
Isolation parfaite, murs isolés.
Je reste votre disposition pour toutes informations.
Cette annonce référence 319681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.
Prix du bien : 188 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641.00 € et 867.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Référence annonce : 319681
Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641 € et 867 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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