Vente Maison de ville Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
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Maison 3 pièces 67 m² à vendre à Bordeaux
Prix de vente
€319,200
Prix au m²
€4,764
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
67 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Bordeaux
Description
Située dans une rue calme proche de la gare à Bordeaux, cette maison de 3 pièces offre 67 m² habitables (72 m² au sol) et bénéficie d'un patio de 3 m² ainsi que d'une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, dominant les toits de la ville.
Entièrement rénovée en 2025, elle allie le charme de l'ancien et le confort du moderne, avec des matériaux de qualité et des choix techniques pensés pour durer.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une cuisine aménagée à équiper, ouverte sur une pièce de vie donnant sur un patio intimiste. Un WC complète ce niveau.
Au premier étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle d'eau double vasque avec WC.
Au deuxième étage, un espace bureau ou chambre d'appoint donne accès à une belle terrasse, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux.
La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.
Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien prêt à vivre !
Surface : 67 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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