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Maison 3 pièces 67 m² à vendre à Maisons-Alfort

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€624,000

Prix au m²

€9,313

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Maisons-Alfort

Description

🌟 MAISON NON MITOYENNE - QUARTIER CHARENTONNEAU / CONDORCET BELLETOILE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison NON MITOYENNE des années 70, idéalement située dans le quartier de Charentonneau - Condorcet, proche des écoles, commerces et des promenades des bords de Marne. 📐 DESCRIPTION Surface habitable 67 m2 Surface au sol totale 150,56m2 Sous-sol total de plain pied avec grand garage, cuisine d'été, atelier, bureau pour télétravail ou activité et cave. Rez-de-chaussée surélevé comprenant : Entrée, séjour double lumineux avec accès au balcon filant, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains avec fenêtre et WC séparés. 🏡 LES ATOUTS Maison non mitoyenne Superficie totale au sol : 150,56m2 beau terrain de 341m2 Sous-sol total de plain-pied Grand garage + atelier + bureau + cuisine d'été Séjour lumineux ouvrant sur un large balcon filant Jardin agréable et bien exposé Parking extérieur en plus du garage Environnement calme et familial 🌳 Extérieur Beau jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours 📍 LOCALISATION PREMIUM Secteur Charentonneau - Condorcet, recherché pour son ambiance pavillonnaire Proximité écoles, commerces, transports À quelques minutes des bords de Marne, idéal pour promenades et activités sportives ✨ POUR QUI ? Famille cherchant un environnement calme et pratique Professions nécessitant un bureau indépendant Amateurs de volumes et de dépendances Projet d'évolution ou d'agrandissement possible (selon autorisations) Référence agence : 0000 Référence annonce : 754R-RSE-QTG Date de réalisation du diagnostic : 13/10/2025 Prix hors honoraires : 600 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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