Vente Maison de village Authon (41) 3 pièces 63 m²
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Maison 3 pièces 67 m² à vendre à Authon
Prix de vente
€99,900
Prix au m²
€1,491
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
67 m²
Localisation
Département
Loir-et-Cher
Ville
Authon
Description
iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose: Cette maison idéalement située dans le centre bourg de Authon, se trouve à 2 min à pied des écoles, à seulement à 10 min de Chateau-renault et 15 min de Montoire-sur-le-Loir.
Elle se compose d'une entrée donnant directement sur le grand salon-séjour avec sa cuisine ouverte de 40m2. Une spacieuse salle d'eau et des wc séparés compléteront le rez-de-chaussée. A l'étage un palier dessert deux chambres de 11 et 14 m2 et des wc.
A l'extérieur vous trouverez un jardin clos avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour.
Pour finir, un garage vous permettra de garer un véhicule, ranger des outils, hiverner le salon de jardin etc. La maison dispose également d'une belle cave.
Les plus de la maison :
- Isolation
- huisseries en double vitrage
- chauffage avec insert
Les moins:
- couverture à revoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 67 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025
Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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