Maison 3 pièces 67 m² à vendre à Royan

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€222,600

Prix au m²

€3,322

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Royan

Description

- EXCLUSIVITE - HEMMA HOME vous présente : Idéalement située entre la plage et le centre-ville, à proximité de la gare, du cinéma et des commerces, cette maison des années 50/60 de 67 m2 de plain-pied repose sur une parcelle de 374 m2. Un emplacement parfait pour profiter de la vie urbaine. Elle offre une pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une véranda. Coté pratique, un garage indépendant vient compléter les atouts de cette maison. Préparez vos outils (et un peu de courage) : d'importants travaux sont à prévoir. En résumé : du potentiel, une belle situaton, un jardin et une maison qui n'attend qu'un nouveau départ. Possibiité d'agrandissement. Surface : 67 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Consommation énergie primaire : 654 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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