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Maison 3 pièces 67 m² à vendre à Salaise-sur-Sanne

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€1,791

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Salaise-sur-Sanne

Description

Maison mitoyenne - 67 m² - 2 chambres - jardin - véranda - garage - à rafraîchir Nichée dans un environnement calme sur la commune de Salaise-sur-Sanne, cette maison mitoyenne sur 2 côtés offre un beau potentiel pour un projet de rénovation à votre image. Dès l'arrivée, on apprécie son cadre sans vis-à-vis et son petit jardin exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace extérieur simple mais agréable, parfait pour un premier projet ou un pied-à-terre avec extérieur. La maison développe environ 67 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace cuisine / salle à manger, d'une pièce de vie pouvant faire office de salon ou de chambre selon vos besoins, ainsi que d'un espace salle de bain / buanderie. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble, avec des menuiseries récentes (fenêtres et volets roulants électriques déjà remplacés), un vrai point positif dans le cadre d'une rénovation. En complément, vous bénéficiez d'une véranda d'environ 18,8 m², véritable pièce de vie supplémentaire, lumineuse et agréable au quotidien. Côté pratique, un garage d'environ 25 m² ainsi que des places de stationnement viennent compléter ce bien. La maison nécessite un rafraîchissement global (cuisine, salle de bain, peintures...), mais ne présente pas de problématique structurelle : une base saine, qui permettra de créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Chauffage électrique - DPE : E. ? Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, avec un extérieur et un potentiel réel à exploiter. Votre conseiller Castel Immobilier Vienne : Directeur d'Agences - Jonathan Castel. Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 171.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 023 € et 2 738 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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