Maison 3 pièces 67 m² à vendre à Couëron

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€228,800

Prix au m²

€3,415

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Couëron

Description

COUERON- LA CHABOSSIERE. Maison de plain pied - 2 chambres (potentiel 3 chambres)! Vous souhaitez une maison bien entretenue, une vie de plain pied, un jardin joliment arboré, dans un quartier calme et agréable, ce bien est fait pour vous! Cette maison propose une surface totale de 80m2 (incluant véranda et buanderie qui sont des surfaces non chauffées à ce jour) sur une parcelle de plus de 400m2. Proche de toutes commodités : boulangerie, supermarché, école, tout peut se faire à pied. Vous pourrez également profiter d' : - une entrée. - un salon séjour (23m2) exposé EST-OUEST avec une belle cheminée. - une cuisine séparée (8m2) qui peut être facilement ouverte sur la pièce de vie. - 2 Chambres (14,2m2 et 12,5m2). - une salle d'eau (5,8m2). - un WC séparé. - une véranda (8m2) en double vitrage aluminium. - une buanderie (5,3m2) pour la machine à laver, stockage et ballon d'eau chaude. Les combles sont aménageables et peuvent accueillir une 3ème chambre. Les extérieurs proposent une terrasse, un beau jardin clôturé avec un accès possible par un portillon ou un portail. Il est possible de stationner 2 voitures sur la parcelle et d'autres véhicules dans la rue devant la maison. Chauffage électrique. DPE F - prévoir l'isolation des murs qui donnent sur l'extérieur. L'isolation du plafond est déjà effectuée (20cm). La maison est mitoyenne d'un coté. Si vous souhaitez la visiter ou si vous avez des interrogations, je me tiens à votre disposition. Votre conseiller RENT'IMMO : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030 Surface : 67 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Consommation énergie primaire : 404 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 404.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 2 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Notre avis

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Sécurité

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