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Maison 3 pièces 67 m² à vendre à Langoiran

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€233,000

Prix au m²

€3,478

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Langoiran

Description

LANGOIRAN - 33550 A proximité immédiate des commerces et services / 25 min de la rocade Cette maison de 2021 sous décennale se compose d'un grand séjour plein sud avec 4m de hauteur sous plafond, poele à bois, et climatisation réversible. La cuisine ouverte est entièrement équipée, frigidaire américain, four neuf. 2 Chambres qui ont chacune leur salle d'eau avec douche et WC. Un cellier avec un WC séparé. En sous-sol une cave maçonnée et saine de 9m2. La maison se trouve sur une parcelle de 590m2 joliment arborée, une pergola avec terrasse sur la façade de la maison permet de déjeuner à l'ombre. Zone Non Inondable Possibilité de garer deux voitures sur la parcelle, portail électrique. Mentions Loi Alur : - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix HAI TTC de 233 000 € - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : 429VAB26 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 - Consommation énergétique : 108 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 3 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 640 € et 930 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année de référence :

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