Maison 3 pièces 68 m² à vendre à Les Sorinières

Univers City Immo vous propose en nouveauté ; Maison rénovée en 2025, idéalement située au calme de son impasse et à 500m du centre bourg des Sorinières. Classe énergie favorable, DPE en lettre C. Venez découvrir ce bien au gout du jour et aux belles prestations. Vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse de 30,52m2, au confort de chauffage clim réversible. Un espace cellier / buanderie et le premier WC indépendant. Lors des belles journées ensoleillées, vous profiterez du beau jardin déjà clôturé avec sa terrasse exposée Sud-Est. A l'étage, le pallier / mezzanine dessert vers ; Une première chambre de 10,63m2. Une seconde chambre de 13,72m2 avec son dressing. Une belle salle d'eau et le second WC. Toutes les fenêtres oscillo-battants + volets électrique. Photos 1 et 3 et 5 et 7 en projection Intelligence Artificielle Ce bien est proposé au prix de : 230 000 € net vendeur 8 000 € honoraires à charge acquéreurs (soit 3,48%) Soit 238 000 € prix FAI. Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ; Damien Routhiau au : O670173729 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Damien Routhiau (EI) Agent commercial - Numéro RSAC 899002877 Votre conseiller Univers City Immo : Damien ROUTHIAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899002877 RCP ALLIANZ 61919534 Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).