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Maison 3 pièces 68 m² à vendre à Savenay

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€3,382

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Savenay

Description

iad France - Céline Damès vous propose: Maison de plain-pied - 68 m² - Terrain clos env. 500 m² - Dépendances Cette maison de plain-pied des années 70, d'une surface de 68 m², offre un cadre de vie pratique et un potentiel d'évolution intéressant. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aujourd'hui séparée, pouvant être ouverte afin de créer un espace de vie traversant. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau indépendante et des rangements. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage par radiateurs électriques et d'un ballon d'eau chaude sanitaire. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain d'environ 500 m², entièrement clos, ainsi que de deux dépendances (dont une de 35m2) offrant des espaces de stockage ou d'atelier selon les besoins. L'emplacement est apprécié : bourg et école Robert Desnos accessibles à pied, et le Collège Mona Ozouf se rejoint en 15 minutes à pied ou 5 minutes à vélo. Un bien fonctionnel et bien situé, offrant de belles possibilités d'aménagement selon les projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Consommation énergie primaire : 463 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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