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Maison 3 pièces 68 m² à vendre à Montauban

leboncoin
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Prix de vente
€189,000
Prix au m²
€2,779

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
68 m²

Localisation

Département
Tarn-et-Garonne
Ville
Montauban

Description

Dans un secteur recherché de Montauban, à proximité immédiate des commerces et de la zone nord, cette agréable maison T3 se situe au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue. Libre de toute occupation, elle conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur en quête d'un bien de qualité dans un environnement porteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux et convivial, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un cellier attenant. L'étage accueille deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, offrant une organisation intérieure pratique et harmonieuse. Un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Une maison soignée, implantée dans un quartier apprécié, alliant sérénité, proximité des commodités et qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1001.0 € et 1355.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 26646 Consommation énergétique : 231 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 1395 €

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