Maison 3 pièces 69 m² à louer à Le Bouscat

Découvrez cette maison meublée neuve de 69 m², idéalement située au Bouscat, zone très proche de Bordeaux. Le logement se compose de trois pièces, bien agencées et bien isolées, au sein d'une copropriété sécurisée. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à son exposition ouest et appréciez la tranquillité de votre terrasse et de votre jardin privatif. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes incluant réfrigérateur, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, et un lave-linge. Un cellier vient également compléter ce bien pour plus d'espace de rangement. Deux places de stationnement couvertes sont à votre disposition, ainsi qu'un local à vélos pour vos déplacements en ville. Une borne de recharge pour véhicule électrique est disponible, bénéficiant de l'énergie produite par les panneaux solaires, qui contribuent à réduire la facture d'électricité. Un emplacement stratégique, à seulement cinq minutes à pied de l'arrêt de tram C Ravezies et à proximité des commodités comme l'Intermarché de Ravezies, facilite votre quotidien. Rejoindre la gare Saint-Jean via le tram C en trente minutes est un atout indéniable pour ceux qui voyagent souvent. Les dossiers de candidature doivent être éligibles à la Garantie Loyers Impayés (GLI) Matera. Si des critères concernant les garants sont mentionnés, les candidats doivent correspondre à au moins un de ces critères. Mode de chauffage : Individuel Type de combustible : Gaz Eau chaude : Individuelle Loyer hors charges : 1 400 Montant des charges mensuelles : 45 Mode de facturation des charges : Provision sur charges Loyer total charges comprises : 1 445€ Dépôt de garantie : 2 800€ Frais d'agence à la charge du locataire : 905,28€ Disponible le 06/04/2026 DPE : C GES : C Date de réalisation du dernier DPE : 13-11-2024 PS : Si l'annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible. Afin de réserver une visite, nous vous invitons à cliquer sur “Envoyer un message” puis sur “Envoyer”, vous recevrez immédiatement après un email avec un rapide questionnaire à compléter. Une fois le formulaire rempli, vous serez recontacté pour organiser une visite si votre candidature est retenue. Surface : 69 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an