Vente Maison de village Arès (33) 3 pièces 74 m²
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Maison 3 pièces 71 m² à vendre à Arès
Prix de vente
€399,000
Prix au m²
€5,620
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
71 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Arès
Description
COUP DE CŒUR - Maison Arcachonnaise rénovée il y a 2 ans
Charmante maison de village typique du Bassin d'Arcachon, entièrement rénovée il y a 2 ans. 3 pièces, 71 m² habitables sur 341 m² de terrain.
Intérieur lumineux et moderne : 2 chambres, salon avec cheminée fonctionnelle, cuisine équipée, salle d'eau contemporaine. Salle à manger ouverte par baie à galandage sur le jardin arboré - créant une belle continuité intérieur-extérieur. Terrasse agréable.
Confort optimal : fibre optique, chauffage mixte (cheminée + climatisation réversible), plain-pied, zéro travaux à prévoir. Maison en parfait état.
Atout supplémentaire : 2 cabanons pour rangement (vélos, planches de surf).
Localisation idéale : exposition ouest, quartier résidentiel calme, seulement 600 m à pied de la plage, proximité commerces et transports. L'essence arcachonnaise au coeur du village.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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