Maison 3 pièces 69 m² à vendre à Rognes

La Maison des Particuliers vous propose de découvrir une maison de 50m² + un Mazet de 19m² sur une parcelle de 14 000m². Située sur le magnifique village de Rognes, à environ 2500 mètres du centre-ville et à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison récente achevée en 2022 offre un cadre de vie très agréable, implantée au coeur de la nature. La maison principale développe une surface de 50m², moderne et fonctionnelle, avec une possibilité d'extension de 40m² supplémentaires, offrant ainsi un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. La propriété comprend également: - Un Mazet indépendant de 19m2 avec couchage en mezzanine, exploité en location saisonnière (type Airbnb), générant 20 000€ de revenus annuels - Un chalet de 19m2, idéal pour une profession libéral ou pour un bureau, nombreuses possibilités. - Un garage double de 45m2 L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arboré, offrant un cadre de vie agréable pour y flâner, pour y créer un potager et y installer une belle piscine. Le terrain bénéficie de l'eau du Canal de Provence, un véritable atout pour l'entretien et les aménagements extérieurs. Un bien rare alliant récent, rentabilité, potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet mixte habitation/investissement. Contactez-nous pour de plus amples renseignements UNE VISITE S'IMPOSE !