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Maison 3 pièces 69 m² à vendre à Segré-en-Anjou Bleu

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€121,500

Prix au m²

€1,761

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Segré-en-Anjou Bleu

Description

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein, découvrez cette maison chaleureuse d'environ 70 m2. Espace de vie : Un rez-de-chaussée ouvert et convivial comprenant un salon cosy et une cuisine ouverte sur une salle à manger , équipée d'un poêle à pellets pour un confort thermique optimal, le tout donnant sur une terrasse en bois. Espace nuit : À l'étage, vous trouverez deux chambres agréables et une salle d'eau fonctionnelle. Les 'Plus' rares : Un garage spacieux de 40 m2 et une dépendance à fort potentiel, idéale pour créer votre future cuisine d'été ou un atelier. Contactez-moi dès maintenant Manuel DROUET pour organiser une visite ! Agent commercial enregistré au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 934 865 379. Surface : 69 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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