1 / 3

Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Larnage

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€209,500

Prix au m²

€2,993

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Drôme

Ville

Larnage

Description

COMMUNE DE LARNAGE Maison pleine d'histoire (ancienne forge du village), entièrement rénovée en 2013 idéalement située à seulement 5 min de Tain-l'Hermitage et de l'entrée d'autoroute, 25 min de Valence, Romans-sur-Isère et gare TGV. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 40 m² lumineux avec hauteur sous plafond (charpente apparente) donnant sur la cuisine ouverte d'un côté et la terrasse orientée sud de l'autre. Le côté nuit se compose de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains + douche et un wc indépendant. Un cabanon avec une belle hauteur sous plafond et un abri de jardin complètent les prestations, le tout sur une parcelle arborée (olivier, figuier, jasmin) de 300 m² sans vis à vis. Chauffage pompe à chaleur (air/air) et radiateurs électriques. Pas de travaux à prévoir. Larnage est un petit village paisible avec très peu de passage. Vous y trouverez dans un rayon de 100 mètres autour de la maison : une école maternelle/primaire, une pizzeria très appréciée, une épicerie/bureau de poste, un boulanger ainsi qu'une bibliothèque. Des photos/vidéos complémentaires sont disponibles sur demande. Conso énergétique : D (159,41 kWhEP/m².an) - 110 €/mois en 2025 GES : A (5,19 kg éqCO2/m².an) Taxe foncière : 556 € en 2024

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.