Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Aubin

Parfaite pour un premier achat, cette maison offre un intérieur propre, habitable sans travaux immédiats, avec une toiture neuve pour une installation sereine. Les pièces lumineuses offrent un cadre de vie agréable et modulable, avec une cuisine entièrement à créer selon vos envies -- idéal pour imaginer un espace qui vous ressemble dès le départ. À l'étage, deux chambres confortables dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, apportent tout le confort recherché pour un premier chez-soi. Un second WC au rez-de-chaussée facilite le quotidien. La cour, agrémentée de deux dépendances, donne accès à un jardin arboré et entièrement attenant, un atout rare en coeur de ville pour profiter d'un véritable extérieur. Une maison où l'on se projette facilement, prête à accueillir vos idées et vos premiers projets de vie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 167 € et 1 579 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2001 (abonnements compris)