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Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Cuvillers

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€75,000

Prix au m²

€1,071

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Cuvillers

Description

À VENDRE - Maison individuelle à CUVILLERS (59268) - secteur calme et recherché Maison non mitoyenne avec combles aménagés - fort potentiel ! Cette maison individuelle vous séduira par son potentiel d'aménagement et ses volumes bien répartis. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation Surface habitable : 70,32 m² Combles aménagés et rénovés Maison à conforter Composition du bien : Cuisine meublée (non équipée) Salon lumineux de 17 m² Salle à manger de 16 m² Salle de bain avec baignoire et lavabo Salle d'eau avec cabine de douche + ballon d'eau chaude électrique Double WC Petite cave(6 m2) À l'étage (combles aménagés) Grande pièce rénovée offrant 13 m² habitables, idéale chambre, bureau ou espace détente Dépendances & extérieurs : Très grand garage de 23 m² Local rangement de 6 m² Local poubelle de 2 m² Cour en façade principale Travaux à prévoir : Isolation des murs extérieurs Installation d'une VMC Remplacement des sanitaires Changement du mode de chauffage (actuellement au fioul) DPE : classe G ( C.E.P.) Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités après rénovation ! À visiter sans tarder ! Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980751564 RCP en cours Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Consommation énergie primaire : 427 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 844 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Sécurité

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