Vente Maison mitoyenne Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 70 m²
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Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Juvisy-sur-Orge
Prix de vente
€285,000
Prix au m²
€4,071
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
3
Surface
70 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Essonne
Ville
Juvisy-sur-Orge
Description
iad France - Sara Bahia vous propose: À Juvisy-sur-Orge - Charmante meulière 3 pièces, sous-sol total, jardin & dépendance
À 10 minutes à pied du centre-ville et du RER C/D, découvrez le charme intemporel d'une jolie meulière mitoyenne de 70m² élevée sur sous-sol total, avec jardin et dépendance.
Passée l'entrée, le séjour lumineux en double exposition s'ouvre sur une terrasse conviviale menant au jardin arboré , la petite cuisine séparée complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert un WC, une grande salle de bain et deux chambres de 12m² avec cheminées, dont une avec placard intégré.
Un sous-sol total idéal pour rangements, atelier et buanderie.
Le terrain de 375 m² sans vis-à-vis invite à profiter de l'extérieur, sur lequel s'ajoute une dépendance composée de deux petites pièces, parfaite pour un bureau, un atelier, un studio de musique ou du stockage.
Quelques travaux de rénovation énergétique permettront d'optimiser confort et performances, tout en préservant le cachet de la pierre meulière.
Plusieurs atouts : Emplacement recherché, charme ancien, sous-sol total, extérieur généreux, dépendance, potentiel d'évolution, fenêtres neuves, chaudière gaz à condensation récente.
Venez vite découvrir 7j/7 cette coquette maison, parfaite pour une petite famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Bahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878538107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 70 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025
Consommation énergie primaire : 375 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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