Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Châtillon-sur-Indre

Rare ! Plain-pied rénové proche centre de Châtillon-sur-Indre Contactez Julie Morin au 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Réseau AV Transaction - Agente commerciale English spoken Visite virtuelle disponible en un clic ! Maison individuelle de plain-pied - Châtillon-sur-Indre À quelques pas du centre-ville de Châtillon-sur-Indre, cette maison de 1955 d'environ 70 m² habitables offre un cadre de vie pratique et confortable, car des améliorations énergétiques ont déjà été réalisées. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La maison comprend : - Une pièce de vie lumineuse de 27,9 m² - Une cuisine aménagée de 13,5 m², avec évacuation pour machine à laver - Une chambre de 9 m² avec placards coulissants - Un bureau ou petite chambre de 7,8 m² - Une salle d'eau de 4,5 m² avec WC et douche à l'italienne Sous-sol complet de 98 m² : idéal pour le stockage ou atelier - Grenier isolé au-dessus À l'extérieur : - Terrasse et parterres fleuris à l'avant - Jardinet clos à l'arrière (murs + grillage) - Hangar en tôle (amovible selon vos besoins) Rénovations énergétiques déjà faites : - DPE en C / GES en A - Isolation du grenier, des murs et du plancher bas - Pompe à chaleur air/air qui fait climatisation en été - Double vitrage et volets roulants électriques - VMC + Fibre optique disponible et tout à l'égout Ce que j'aime dans cette maison : - Plain-pied, pratique au quotidien - Pas de mitoyenneté, très peu de vis-à-vis : tranquillité garantie - Améliorations énergétiques déjà réalisées - Sous-sol de 30 m² pour tous vos projets ou rangements - Proche des commerces, écoles et commodités Je vous accompagne de A à Z dans votre projet, que vous soyez primo-accédant, retraité ou investisseur. Financement, assurance, travaux : je suis là pour vous conseiller à chaque étape ! Prix : 87 000 euros HAI Chers collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration ! « » AV TRANSACTION Julie MORIN 07 67 72 70 40 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 890 335 458 (EI) Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818677 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 7.41 % TTC inclus charge acquéreur (81 000,00 euros hors honoraires).