Vente Maison individuelle Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière (14) 3 pièces 70 m²
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Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière
Prix de vente
€149,989
Prix au m²
€2,143
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
3
Surface
70 m²
Localisation
Département
Calvados
Ville
Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière
Description
Maison individuelle sur 3 étages (DPE D) a 5 min d'Orbec (20 min de Lisieux (14), 15 min de Bernay (27), 20 min de Gacé (61))
L'entrée se fait par une terrasse de 25m² exposé plein sud (2 zones de rangement se trouve dessous).
En entrant dans la pièce de vie de 25m² vous trouverez un poêle a bois et une cuisine ouverte intégré, il y a une baie vitrée donnant vue sur la terrasse et le jardin
A l'étage se trouve actuellement une chambre avec dressing de 25m² (pouvant être transformer en 2 chambres si besoin)
En bas vous trouverez une SDB un toilette séparée et une buanderie.
Le jardin fait 500m² comprenant la terrasse, pour le moment il est disposé d'un espace détente, un espace potager (terre très propice) et d'un espace clôturé avec un bassin idéal pour y mettre des poissons, canards volailles ect... Le jardin comme la terrasse est donc exposé plein sud et vue sur la rivière "l'Orbiquet" idéal pour ceux qui aime la pêche vous y verrez de belles truite et de beaux colvert sauvage viennent si poser régulièrement.
De l'autre côté de la maison se trouve un espace qui sert actuellement a stocker du bois mais qui est un espace constructible d'environ 100m² vous trouverez aussi un parking en cailloux pouvant contenir deux véhicules.
Quelques travaux sont à prévoir pour l'intérieur du bien principalement des finitions et remise au goût.
Bien vendu a 149 989€ ouvert a la négociation dans la limite du raisonnable, pour le notaire environs 10 000€, pas de frais d'agence à prévoir.
Idéal pour résidence principale comme secondaire, bonne investissement airbnb
Photos supplémentaires possibles si besoin
P.s : Nous sommes ouvert aux agences immobilières mais pas d'exclusivité
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