Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Lantenay

Maison en pierre avec cachet, située dans le village recherché de Lantenay, au coeur de la vallée de l'Ouche, à seulement 10-15 minutes de Dijon en train. La maison développe 58 m² habitable (environ 70 m² au sol) et se compose de : Au rez-de-chaussée : • agréable pièce de vie salon / séjour avec poêle à bois • cuisine moderne équipée ouverte • WC indépendant Au 1er étage : • chambre de 15 m² • salle d'eau avec douche, WC et fenêtre Au 2e étage : • chambre mansardée de 11 m² habitables et plus de 20 m² au sol ? Extérieurs et dépendances Le bien comprend plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités : • jardin clos avec terrasse, situé en face de la maison • garage fermé • atelier électrifié avec grenier de rangement • grange • cave voûtée Idéal pour stockage, bricolage, atelier ou projet d'aménagement. ? Environnement La maison bénéficie d'un cadre de vie recherché entre nature et proximité de Dijon. Le village dispose de la Gare de Lantenay permettant de rejoindre la Gare de Dijon-Ville en environ 10-15 minutes en TER. À 2 minutes, la commune de Fleurey-sur-Ouche offre toutes les commodités : • école • boulangerie • supermarché • maison de santé • station-service • commerces Accès rapide à l'Autoroute A38 reliant Dijon et Paris. La vallée de l'Ouche est également appréciée pour son environnement naturel, ses balades, pistes cyclables et le canal de Bourgogne. Affaire suivie par Raphaëlle Pouthier, agent commercial en Immobilier — Numéro de SIREN : 889.483.913, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SARL exerçant sous l'enseigne ARYA IMMOBILIER (sans détention de fonds).Mandat n°1324 et honoraires à la charge du vendeur. Les informations que les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site :