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Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Anzin

Efficity il y a 1 mois

Prix de vente

€55,000

Prix au m²

€786

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Anzin

Description

💸 SPÉCIAL INVESTISSEUR - MAISON DE VILLE À RÉNOVER - ANZIN (59860) effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de ville de 70 m² habitables sur deux niveaux, offrant un beau potentiel après rénovation et de rentabilité locative. Idéal pour un premier investissement ou un projet de colocation, cette maison exposée Ouest se situe à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. 🏠 Description du bien : • Surface : environ 70 m² habitables • Séjour lumineux de 20 m² • Cuisine séparée de 9 m² • 2 chambres mansardées (11,5 m² et 13,5 m² au sol) • Salle de bain de 5 m² • WC séparé • Cave d'environ 16 m² (espace cave / stockage) 🌿 Extérieurs & potentiel : • Jardin non attenant de 152 m², idéal pour création d'un garage ou d'un espace locatif complémentaire • Cour commune à disposition • Fort potentiel d'aménagement et de valorisation 💼 Les + investissement : • Maison saine, à rénover entièrement (travaux à prévoir) • Forte demande locative sur le secteur Anzin / Valenciennes • Idéal investisseur ou premier achat travaux • Possibilité de rendement attractif après rénovation 💰 Prix de vente : 55 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur) 📞 Contact : Alexandre AMADORI - effiCity 📱 07 78 93 88 41 📧 [email protected]

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