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Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Capdenac-Gare

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Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€2,843

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
70 m²

Localisation

Département
Aveyron
Ville
Capdenac-Gare

Description

EXCLUSIVITÉ - Maison en pierre - SECTEUR CAPDENAC-GARE SECTEUR CAPDENAC-GARE Cette maison en pierre, située en Aveyron, offre tout le caractère de l'architecture lotoise, dans un cadre de vie privilégié, avec une vue panoramique, un beau potentiel d'aménagement et une belle authenticité. Ancienne grange, elle offre actuellement une partie habitation aménagée en rez-de-jardin, tandis que l'étage supérieur, resté en grange, laisse libre cours à vos projets : agrandissement de l'espace de vie ou conservation d'un vaste volume dédié à vos loisirs. La partie habitable se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres bénéficiant d'un accès direct aux terrasses, ainsi que d'une salle de bains et de WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses aux ambiances distinctes : l'une en pierre, au charme authentique et naturel, et l'autre sur pilotis, idéale pour admirer pleinement une vue à couper le souffle. Atout non négligeable : la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite : un bien à la fois typique et plein de potentiel, représentant une belle opportunité. Référence annonce : FG3366 Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,85% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 188 000 €

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