Maison neuve 3 pièces 70 m² à vendre à Bize-Minervois

iad France - Alice Boyet vous propose: * MAISON NEUVE DE 70 M ² - DISPONIBLE DE SUITE - JARDIN DE 139 M ² - 2 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 2 WC - CLIMATISATION - ENVIRONNEMENT CALME - GARANTIE DECENNALE + DOMMAGE OUVRAGE - LUMINEUSE - DOMOTIQUE - RE 2020 * Sur la commune de Bize Minervois,village avec toutes les commodités, à 10 minutes de St Marcel sur Aude et à 25 min de Narbonne et et 35 min des plages Venez découvrir cette maison neuve prête à être habitée de 70 m² habitable sur une parcelle de 139 m² avec tout le confort moderne Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour lumineux avec espace cuisine de 35 m², 1 WC et une terrasse carrelée donnant accès au jardin, à l'étage se trouve 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau et 1 WC. Le choix de la cuisine sera à la charge de l'acheteur, un devis a déjà été réalisé. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un espace jardin avec terrasse carrelée dont les exterieurs resteront à aménager à votre convenance (végétation). La jardin est clos et la maison est en 2 faces. Cette maison est équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation reversible par split dans toutes les pièces, de volets roulants électriques et d'un système de domotique. La maison possède la garantie décennale ainsi que la dommage ouvrage. Faible consommation énergétique. Ideal pour un 1er achat ou pour de l'investissement locatif. Exonération de taxe foncière pendant 2 ans sur le bati. °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Consommation énergie primaire : 32 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).