Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Le Mérévillois

A 5 mn au sud de Méréville et 20 mn au sud d'Étampes, situé dans un village avec commerces et écoles (maternelles, primaires) sur une parcelle de 425 m² enclose, Une fermette en pierres édifiée sur cour sans vis à vis : Au rez de chaussée, une entrée / coursive, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert (conduit tubé), un W-C indépendant et une salle de bains, une chaufferie / buanderie. A l'étage, un palier desservant 2 chambres dont une avec accès sur un dressing / bureau, un dégagement avec accès sur un grenier en 2 volumes (aménageable). Indépendants : un atelier en pierres (environ 8 m² avec grenier au-dessus), une grange en pierres d'environ 60 m² au sol en 2 volumes (couverture pour partie en bac acier, pour partie en fibrociment). Ensemble des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le bien dans son ensemble est en bon état de gros oeuvre. la cour est exposée plein sud. portail et volets automatisés. Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Consommation énergie primaire : 525 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G