Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Calais

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€2,271

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Calais

Description

C'est à quelques minutes à pieds du centre ville de Calais que se situe cette maison semi-mitoyenne sans contrainte de stationnement grâce à son garage de 25m². Habitation à l'étage offrant une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon bien exposé, une salle à manger et une salle d'eau recente au premier étage. Au second on retrouve deux chambres de 12 et 15 m² dont des travaux d'amélioration sont à prévoir. Au rez-de-chaussée on apprécie sur ce bien le garage de 25m² ainsi qu'une pièce lumineuse de 15m² offrant toute les possibilité ( chambre supplémentaire, bureau, spa ...) donnant sur la cour de 45m² exposé plein sud. Atouts de ce bien: - centre ville - garage - exposition sud - toiture récente - chaudière récente Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 296 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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