Vente Maison plain-pied Dijon (21) 3 pièces 68 m²
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Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Dijon
Prix de vente
€215,000
Prix au m²
€3,071
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
3
Surface
70 m²
Localisation
Département
Côte-d'Or
Ville
Dijon
Description
MAISON 'ATLAS' TYPE 3 - SECTEUR PEJOCES
Située à Dijon, dans le secteur recherché des Péjoces / Abattoirs, cette maison individuelle de plain-pied des années 60 offre un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle close de 323 m², elle conviendra aussi bien à des personnes à mobilité réduite, des seniors, un jeune couple ou des primo-accédants en quête de tranquillité, tout en restant proches des commodités.
L'intérieur se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine à aménager et à équiper selon vos envies, ainsi que d'un salon-séjour exposé Ouest, apportant une belle luminosité en fin de journée. Un couloir dessert deux chambres de 11,5 m² et 12,76 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et verdoyant, bénéficiant d'une double exposition Est et Ouest, idéal pour savourer les différents moments de la journée.
Le quartier Péjoces / Abattoirs est apprécié pour son calme et sa situation pratique. À proximité de la faculté, du parc de la Colombière, des transports en commun et des grands axes, il permet un accès rapide au centre-ville de Dijon tout en conservant un cadre de vie agréable.
CE : D CC : D Mdt3277PL
Taxe Foncière 2024 : 1412€
Logement à consommation énergétique excessive
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1816€
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 2456€
Années de référence des prix : Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Surface : 70 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 816 € et 2 456 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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