Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Amiens

REFERENCE ANNONCE : 80121-2410 - L'Office notarial vous propose cette charmante amiénoise située quartier St Pierre proche de toutes les commodités comprenant : Au rez-de-chaussée, un petit sas avec espace de rangement et vestiaire, une entrée sur une charmante pièce de vie avec décoration élégante et chaleureuse, un espace salon très cozy, le tout sur environ 25m2. Derrière une belle verrière, une cuisine équipée avec deux velux pour une belle luminosité et qui offre un accès direct sur l'extérieur. Dans le prolongement de la cuisine, une charmante salle de bains avec sa baignoire douche (paroi verrière), un double vasque ainsi qu'un meuble et une colonne de rangement. Annexée à la cuisine, un espace indépendant avec wc et espace lingerie. A l'étage sur parquet authentique, un petit palier dessert deux chambres d'environ 14,50m2 et 9.25m et sous combles, un petit grenier non aménageable peut très bien accueillir une pièce d'appoint ou un lieu de stockage A l'image de la maison, après avoir gravit quelques marches, l'extérieur très agréable avec sa partie pelouse, ses parterres floraux, vous permettra de partager un petit moment de convivialité avec vos amis (alimentation électrique présente) Huisseries PVC double vitrage, volets électriques et persiennes Chauffage au gaz de ville. TF : 1020,00€ Aucun travaux à prévoir!!! Ce charmante amiénoise se trouve à 400m de la chaussée St Pierre, à proximité du parc, de toutes les commodités dont vous avez besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2021 Consommation énergie primaire : 190.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)