Vente Maison de village Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
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Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Bordeaux
Prix de vente
€349,500
Prix au m²
€4,993
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
70 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Bordeaux
Description
iad France - Valérie Marmier vous propose: Bègles - Barrière de Bègles | Échoppe en pierre rénovée avec dépendance
Située dans le secteur recherché de la Barrière de Bègles, venez découvrir cette charmante échoppe en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
D'une superficie d'environ 70 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie traversante, sublimée par ses murs en pierre apparente et équipée d'une climatisation réversible.
À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec espace dressing et salle de bain, offrant un véritable cocon nuit.
En rez-de-jardin, la maison propose une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'un espace buanderie.
Atout rare : une dépendance d'environ 14 m², avec accès indépendant depuis la rue, comprenant un espace nuit, une salle d'eau et des WC séparés — parfaite pour accueillir, télétravailler ou envisager un rendement locatif.
Aucun travaux à prévoir.
Une échoppe cocooning, idéale pour profiter pleinement d'une vie de quartier dynamique et conviviale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Marmier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 895157881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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