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Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€159,700

Prix au m²

€2,281

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Dolus-d'Oléron

Description

🏡 À vendre - Maison avec terrasse au coeur de Dolus d'Oléron Idéalement située en plein centre de Dolus d'Oléron, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison d'environ 70 m² habitables, pleine de potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou moments de détente. Le tout est à rafraîchir selon vos goûts, offrant une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. ✨ Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif Référence agence : 9361 Référence annonce : F2CI-X1B-C20 Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2025 Prix hors honoraires : 149 950 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 176 € et 4 296 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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