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Maison neuve 3 pièces 70 m² à vendre à Beauvoir-sur-Mer

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€232,000

Prix au m²

€3,314

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Beauvoir-sur-Mer

Description

Maison à vendre 3 pièces BEAUVOIR SUR MER (85) 🏡 NOUVEAUTÉ - Maison neuve 3 pièces à Beauvoir-sur-Mer Située dans un environnement calme, venez découvrir cette maison neuve construite en 2024, bénéficiant de la garantie dommages-ouvrage et réalisée par des artisans locaux ! La maison se compose de : ✨ Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 🛏️ Deux chambres 🚿 Une salle d'eau moderne 🚽 WC séparés ♿ Normes PMR 🔥 Prestations de qualité Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau Volets roulants électriques Construction traditionnelle récente Excellente performance énergétique : Classe Énergie A / Classe Climat A 🌿 Extérieur Jardin privatif d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec une agréable vue sur la campagne environnante. 📍 Situation Écoles "maternelle et élémentaire" sur la commune à proximité Commodités : 3 boulangeries, 2 supermarchés, parc, coiffeur, bar/tabac, restaurants, piscine... Pôle santé : médecin généraliste, dentiste, médecine douce... Accès aux Plages et Villes Principales : Vous êtes à seulement 10/15 minutes des côtes vendéennes (Saint-Jean-de-Monts, Notre-Dame-de-Monts) et du pont de l'Île de Noirmoutier. Destinations proches : Challans à 12km Les Sables-d'Olonne à 52km La Roche-sur-Yon à 55km Aéroport à 60km Nantes à 67km 👉 Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale confortable, moderne et économe en énergie. 📞 Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Tatiana Verlant Conseillère en immobilier - Capifrance 📱 [Coordonnées masquées] 🌐 *** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 771 143 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Tatiana VERLANT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.938231 Référence annonce : 340934471374 Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2025 Prix hors honoraires : 220 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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