Terrain + maison 3 pièces 71 m² à vendre à Illifaut

Avis aux investisseurs à la recherche d'une opportunité immobilière aux portes de la Bretagne ! Un terrain de 994m² vous attend dans la charmante commune d'Illifaut. Situé dans un cadre bucolique et apaisant, ce terrain est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans un environnement rural tout en bénéficiant de la proximité des villes dynamiques de Merdrignac et Loudéac. Ce terrain est une véritable invitation à l'investissement campagne. Il offre un environnement serein, loin de l'agitation urbaine, tout en conservant un accès facile aux commodités et aux infrastructures des villes voisines. À seulement quelques kilomètres de Merdrignac et Loudéac, vous bénéficierez de toutes les facilités qu'offrent ces villes en pleine expansion, tout en profitant du calme et de la tranquillité de la campagne bretonne. Merdrignac, ville dynamique et en plein développement, offre une multitude de services et d'infrastructures. Vous y trouverez des écoles, des commerces, des services de santé et de nombreuses activités culturelles et sportives. Loudéac, quant à elle, est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. Avec ses nombreuses entreprises, ses services publics et ses infrastructures de loisirs, elle constitue un pôle d'attraction pour ceux qui cherchent à investir dans la région. Ce terrain de 994m² à Illifaut est donc une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne et la proximité des villes. N'attendez plus, venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre. En vente, une charmante maison de plain-pied de 71m², un bijou d'architecture contemporaine qui saura vous séduire par son caractère unique. Cette demeure est dotée d'une toiture en ardoises, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. L'habitation propose un espace de vie de 3 pièces, conçu pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple cherchant un espace de vie confortable. Chaque chambre a été pensée pour offrir le maximum de confort et d'intimité. La maison est conçue de manière à optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi des espaces de vie agréables et fonctionnels. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à une orientation judicieusement choisie. Cette maison de plain-pied est une véritable invitation à la sérénité, un havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être le prochain lieu que vous appellerez Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (9940 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 2382 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.