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Maison 3 pièces 71 m² à vendre à La Dominelais

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€138,975

Prix au m²

€1,957

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

La Dominelais

Description

Le charme de la pierre à deux pas de l'axe Rennes/Nantes Proximmo Immobilier Bain-de-Bretagne vous propose en exclusivité cette agréable maison en pierres , située à seulement 2 km de l'axe Rennes/Nantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée. Un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC et espace buanderie, ainsi qu'un cellier attenant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une seconde salle d'eau et de WC séparés. Le tout sur un terrain d'environ 400 m², avec jardin et places de stationnement privatives. Une maison saine, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (précédemment loué 630 €) Classe énergie : D Contactez Paloma GARCIA, votre experte locale avec 10 ans d'expérience, pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur - 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix de 132 990 €. Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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