Vente Maison de ville Rennes (35) 3 pièces 70 m²
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Maison 3 pièces 71 m² à vendre à Rennes
Prix de vente
€577,000
Prix au m²
€8,127
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
71 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Rennes
Description
À découvrir cette charmante maison de ville idéalement située en fond de cour dans une rue calme, à seulement 300 mètres du Parc Oberthür et à 10 minutes à pied du Thabor.
Dans une rue perpendiculaire à la rue de Paris et ses nombreux commerces, laissez vous séduire par ce lot de 2 biens au potentiel rare dans ce quartier recherché du centre ville de Rennes.
Vous apprécierez sa grande cour privative de 45 m2, conçue comme une terrasse avec un cabanon indépendant d'environ 10 m2. Accès direct à l'entrée de la maison desservant une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, frigo, congélateur, four, hotte, plaques de cuisson), une salle d'eau avec WC suspendu et 2 vasques face à un miroir de grand format.
Salon équipé d'un poêle à bois, le tout sur un parquet de qualité.
À l'étage vous serez séduit par le petit bureau agrémenté d'un puits de lumière donnant sur 2 chambres au calme, toujours sur parquet.
Ce lot est également constitué d'un appartement mitoyen de 32 m2 à rénover, donnant directement sur la cour privative. Il bénéficie d'une cave de 9 m2 aménagée.
Bien rare, disponible immédiatement, à fort potentiel et vous permettant une exploitation et des extensions à géométrie variable (R+2 ou en latéral par l'appartement) vous permettant ainsi de bénéficier d'un bien d'exception de plus de 110 m2.
Sujet à étudier et à concevoir à votre goût.
À proximité de toutes les commodités : commerces, bus, écoles, parcs.
Disponible immédiatement.
#66d
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